Ипотечный сертификат участия

Ипотечный сертификат участия — это именная ценная бумага, которая удостоверяет:

  1. право ее владельца требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием;
  2. долю ее владельца в праве общей стоимости на ипотечное покрытие;
  3. право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств по которым составляют ипотечное покрытие;
  4. иные права, предусмотренные ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах».

Выдача ипотечных сертификатов участия может осуществляться только коммерческими организациями, имеющими лицензии на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, а также кредитными организациями.

Выдача ипотечных сертификатов участия является основанием для возникновения общей долевой собственности владельцев ипотечных сертификатов участия на ипотечное покрытие, под которое они выдаются, и учреждения доверительного управления таким ипотечным покрытием. Общая долевая собственность на ипотечное покрытие возникает одновременно с учреждением доверительного управления этим ипотечным покрытием.

Доверительное управление ипотечным покрытием учреждается путем заключения договора доверительного управления ипотечным покрытием.

В настоящее время ипотечные сертификаты участия существуют в России только в нормативно-правовых актах. На практике выдача ипотечных сертификатов участия не осуществлялась.

См. также